Caixa ofertará crédito imobiliário atrelado à correção da poupança, diz Guimarães

Com a poupança rendendo 1,40% ao ano, a taxa final da nova modalidade partiria de 4,75% O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, informou nesta quinta-feira que, a partir de primeiro de março, a instituição passará a ofertar uma nova linha de crédito imobiliário atrelada à correção da poupança mais um spread. O orçamento inicial dessa nova linha é de R$ 30 bilhões.
Segundo Guimarães, a taxa complementar dessa nova modalidade ficará entre 3,35% a 3,95%, dependendo do perfil do cliente. Como a variação da poupança é outra componente da taxa final, o custo total ao ano deve ficar abaixo de 5% no atual cenário de Selic a 2% ao ano. Isso porque a remuneração da caderneta atualmente segue a fórmula de 70% da Selic mais taxa referencial (TR).
Pedro Guimarães
Agência Brasil
Dessa forma, com a poupança rendendo 1,40% ao ano, a taxa final da nova modalidade partiria de 4,75% ao ano.
A nova linha atenderá aquisições de imóveis (novos e usados), construções e reformas. O prazo será de até 420 meses, com possibilidade de o tomador financiar até 80% do valor do imóvel.
“Nosso objetivo é manter a participação no mercado [de crédito imobiliário com recursos da poupança] acima de 40% em 2021”, disse o presidente da Caixa.
Segundo ele, a carteira de crédito imobiliário da instituição deve crescer pelo menos 15% em 2021. Em 2020, ela cresceu 28,8%, para R$ 509 bilhões. O avanço tem sido impulsionado pelas concessões de financiamento popular. Conforme Guimarães, o banco respondeu no ano passado por mais de 96% das concessões no programa Casa Verde Amarela, atingindo R$ 62,3 bilhões.
O executivo explicou que os números preliminares deste ano indicam que será possível bater um novo recorde na originação de crédito novo. “Crescemos mais de 50% em janeiro deste ano comparado ao mesmo mês de 2020 e 40% em fevereiro [na mesma relação]”, disse.
De acordo com Guimarães, a Caixa deve ultrapassar R$ 120 bilhões em novas originações de crédito imobiliário em 2021. Em 2020, foram R$ 116 bilhões.