Em janeiro, 47,31% dos fundos imobiliários apresentaram desempenho positivo, aponta Smartbrain
Em janeiro deste ano, 47,31% dos 205 fundos imobiliários que foram negociados na B3 tiveram retornos positivos, conforme levantamento da Smartbrain.
Entre os positivos, destacaram-se o fundo Centro Têxtil Internacional (CTXT11), que teve uma valorização de 28,61%. o Energy Resort (EGYR11), com uma valorização de 21,83%. e, na terceira posição, o fundo Castello Branco Office Park (CBOP11), com alta de 16,08% no mês.
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Durante a pandemia da Covid-19, do início de março de 2020 até o final de janeiro de 2022, 40 fundos imobiliários, ou aproximadamente 28,36% do total negociado (141), apresentaram desempenho positivo.
Os três fundos no topo do ranking são Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 42,38%. CSHG Prime Offices (HGPO11), um fundo que teve rentabilidade de 34,54%. e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou uma valorização de 33,72%.
Neste levantamento da Smartbrain, os desempenhos dos FIIs consideram as variações das cotas e os rendimentos – também chamados de dividendos, que são os aluguéis.
Veja as rentabilidades dos FIIs, segundo o levantamento da Smartbrain:
O estudo considera os fundos com pelo menos 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses.
Rentabilidade JANEIRO/2022
Fundo Imobiliario
Rentabilidade Mês (%)
CTXT11 – FDO INV IMOB CENTRO TEXTIL INTERNACIONAL
28,61
EGYR11 – ENERGY RESORT FDO. INVEST. IMOB.
21,83
CBOP11 – CASTELLO BRANCO OFFICE PARK FDO INV IMOB – FII
16,08
RECX11 – FDO. INV. IMOB. REC FUNDO DE FUNDOS
7,56
HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII
7,48
FCFL11 – FDO INV IMOB – FII CAMPUS FARIA LIMA
7,31
ABCP11 – FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING
7,09
GCFF11 – GALAPAGOS FDO DE FDO – FII FDO INV. IMOB.
6,81
AIEC11 – AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB.
6,54
NEWL11 – NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB.
6,13
URPR11 – URCA PRIME RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
6,00
ARRI11 – FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
5,91
RRCI11 – RB CAPITAL RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII
5,75
KINP11 – EVEN PERMUTA KINEA FII – FDO INV IMOB
5,47
HRDF11 – HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB
5,26
PQDP11 – FDO INV IMOB – FII PARQUE D. PEDRO SHOPPING CENTER
5,08
RBHG11 – RIO BRAVO CREDITO IMOB HIGH GRADE FUND DE INVEST
4,75
MFAI11 – MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII – FDO INV. IMOB.
4,56
VGHF11 – VALORA HEDGE FUND FDO. INV. IMOB.
4,34
RECR11 – FDO INV IMOB – FII REC RECEBIVEIS IMOBILIARIOS
4,30
GGRC11 – GGR COVEPI RENDA FDO INV IMOB
4,21
AFHI11 – AF INVEST CRI FDO. INV. IMOB – RECEBÍVEIS IMOB.
4,17
QAMI11 – QUASAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO FDO. INV. IMOB.
4,14
SHPH11 – FDO INV IMOB SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS
4,05
RBRR11 – FDO INV IMOB – FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE
4,02
NPAR11 – FDO INV IMOB NESTPAR – FII
4,02
FPAB11 – FDO INV IMOB PROJETO ÁGUA BRANCA
4,01
BMLC11 – FDO INV IMOB – FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS
3,99
ARCT11 – RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB
3,94
NAVT11 – NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FDO. INVEST. IMOB.
3,86
BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII
3,81
CPFF11 – CAPITÂNIA REIT FOF – FDO. INVEST. IMOB
3,72
VVPR11 – FDO INV IMOB – V2 PROPERTIES
3,70
RZTR11 – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX
3,35
QAGR11 – QUASAR AGRO – FDO INV. IMOB.
3,24
HGIC11 – HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB.
3,22
BCFF11 – FDO INV IMOB – FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS
3,17
HGCR11 – CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII
3,15
IBFF11 – FDO INV. IMOB. FOF INTEGRAL BREI
2,95
SNFF11 – SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
2,95
RELG11 – FDO INV. IMOB. REC LOGISTICA
2,88
ONEF11 – FDO INV IMOB THE ONE
2,83
SARE11 – SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FDO. INVEST. IMOB.
2,73
MALL11 – MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB
2,71
BARI11 – FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII
2,58
SNCI11 – SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB
2,50
TGAR11 – FDO INV IMOB TG ATIVO REAL
2,45
HBRH11 – FDO.INVEST. IMOB. MULTI RENDA URBANA
2,26
JFLL11 – JFL LIVING FDO. INV. IMOB.
2,12
RBHY11 – RIO BRAVO CRÉDITO IMOB. HIGH YIELD FDO. INV. IMOB.
1,97
VGIR11 – VALORA RE III FDO INV IMOB – FII
1,95
BCIA11 – BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA – FII
1,95
CPTS11 – CAPITANIA SECURITIES II FDO INV IMOB – FII
1,91
EQIN11 – FDO INV IMOB – NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOB
1,91
FLCR11 – FARIA LIMA CAPITAL RECEB. IMOB. I – FDO INV. IMOB.
1,89
ALZR11 – ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB
1,84
MCHF11 – MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND – FDO. INVEST. IMOB.
1,72
PATC11 – PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB – FII
1,64
VIFI11 – VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB – FII
1,61
RBRY11 – FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO
1,57
XPCI11 – XP CREDITO IMOBILIÁRIO – FDO INV IMOB
1,53
IRIM11 – IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
1,52
VSLH11 – VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FDO. INV. IMOB
1,48
HABT11 – HABITAT II – FDO INV IMOB
1,47
IBCR11 – FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI
1,28
CXCE11B – FDO INV IMOB CAIXA CEDAE
1,27
HSAF11 – HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI
1,23
FIIB11 – FDO INV IMOB INDUSTRIAL DO BRASIL
1,22
IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
1,22
VRTA11 – FATOR VERITA FDO INV IMOB – FII
1,21
CXRI11 – CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FDO INV IMOB – FII
1,19
MORE11 – MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB.
1,12
WPLZ11 – SHOPPING WEST PLAZA FDO INV IMOB
1,06
HGLG11 – CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII
1,04
HGFF11 – CSHG IMOB. FOF – FDO INV. IMOB. – FII
1,00
JPPA11 – JPP ALLOCATION MOGNO – FDO INV IMOB
0,99
HCTR11 – HECTARE CE – FDO INV IMOB
0,94
HOSI11 – FDO. INV. IMOB. HOUSI
0,93
GCRI11 – GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FDO. INV. IMOB
0,75
TRXF11 – TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. – FII
0,73
BTCR11 – FDO INV IMOB – BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO
0,73
BTRA11 – FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS
0,72
KNCR11 – KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII
0,68
OURE11 – FUNDO DE INVEST IMOB OURINVEST RENDA ESTRUTURADA
0,65
VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII
0,64
LUGG11 – LUGGO FDO. INV. IMOB.
0,54
RZAK11 – RIZA AKIN FDO. INV. IMOB. FII
0,52
CVBI11 – FDO INV. IMOB. VBI CRI
0,49
PRSN11B – PERSONALE I FDO INV IMOB – FII
0,49
KNIP11 – KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB – FII
0,49
VLOL11 – FDO INV IMOB – FII VILA OLÍMPIA CORPORATE
0,45
BNFS11 – BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB – FII
0,36
BBPO11 – BB PROGRESSIVO II FDO INV IMOB – FII
0,33
TORD11 – TORDESILHAS EI FDO. INV. IMOB.
0,32
EVBI11 – VBI CONSUMO ESSEN FDO. INVEST. IMOB.
0,27
BLMR11 – BLUEMACAW RENDA + FOF FDO. INVEST. IMOB.
0,26
NVHO11 – FDO INV IMOB – FII NOVO HORIZONTE
0,17
Fonte: Smartbrain com dados da B3
Rentabilidade desde março/2020 até 31/01/2022
Fundo Imobiliario
Rentabilidade Covid (%)
HCTR11 – HECTARE CE – FDO INV IMOB
42,38
HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII
34,54
ARRI11 – FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
33,72
CVBI11 – FDO INV. IMOB. VBI CRI
26,20
KINP11 – EVEN PERMUTA KINEA FII – FDO INV IMOB
25,34
BARI11 – FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII
24,98
HABT11 – HABITAT II – FDO INV IMOB
24,97
PLCR11 – FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS
23,86
EURO11 – FDO INV IMOB EUROPAR
21,65
BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII
20,66
BBFI11B – BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO
20,11
BNFS11 – BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB – FII
18,68
XPCI11 – XP CREDITO IMOBILIÁRIO – FDO INV IMOB
16,89
MCCI11 – FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. – FII
16,58
RBRR11 – FDO INV IMOB – FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE
13,70
VGIR11 – VALORA RE III FDO INV IMOB – FII
13,33
KNHY11 – KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB – FII
12,93
BTLG11 – BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB – FII
12,51
PORD11 – POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII
12,48
RBRY11 – FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO
11,55
NVHO11 – FDO INV IMOB – FII NOVO HORIZONTE
11,29
IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
11,11
HGLG11 – CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII
10,75
HGCR11 – CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII
10,67
TGAR11 – FDO INV IMOB TG ATIVO REAL
10,38
KNIP11 – KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB – FII
9,81
VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII
9,12
NSLU11 – FDO INV IMOB – FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES
8,38
KNCR11 – KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII
8,07
GSFI11 – GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB – FI
7,32
ALZR11 – ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB
6,94
JPPA11 – JPP ALLOCATION MOGNO – FDO INV IMOB
6,02
BTCR11 – FDO INV IMOB – BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO
5,81
SADI11 – SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB
4,83
MFII11 – MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – FII
4,69
VVPR11 – FDO INV IMOB – V2 PROPERTIES
4,19
NEWL11 – NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB.
2,94
VRTA11 – FATOR VERITA FDO INV IMOB – FII
1,39
HGRU11 – CSHG RENDA URBANA – FDO INV IMOB – FII
1,34
TRXF11 – TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. – FII
0,48
Fonte: Smartbrain com dados da B3
